办理房产过户需履行的程序

房产过户需按法定程序办理，包括提交申请、审查文件、核实价格、缴税和领取过户单等步骤。依据《中华人民共和国民法典》，不动产物权变动必须依法登记才有效，否则权利不受法律保护。未按规定过户可能导致产权纠纷、无法证明所有权及承担法律责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
办理房产过户，常见方式有通过中介或自行办理。选择中介可节省时间和精力，但需注意选择信誉良好的机构；自行办理则需亲自前往房地产管理部门，虽较为繁琐但能节省中介费用。具体选择应根据个人情况和需求决定。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房产过户，步骤简明如下：一、双方备齐资料向房地产管理部门申请；二、部门审查文件并决定是否受理；三、核实价格、现场勘查评估；四、缴纳税费；五、领取过户单。若通过中介，则还需签订中介合同。自行办理需注意各部门办理时间和要求，确保资料齐全、准确。